2-Raum-Wohnung in Neusalza-Spremberg mit Balkon


Objektbeschreibung:

Bautzener Straße 104, 02742 Neusalza-Spremberg

63,30 m²

1. Obergeschoss

2 Zimmer

verfügbar ab 01.06.2024

Die helle und moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbau-Mehrfamilienhauses am Ortseingang von Neusalza-Spremberg. Sie wurde erst vor zwei Jahren vollständig saniert.
Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, einen Flur und ein gefliestes Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch.
Zur Wohnung gehören außerdem ein kostenloser Kellerraum und ein PKW-Stellplatz (10 € mtl. – noch nicht im Mietpreis enthalten).
Ein besonderer Hingucker ist der große Balkon zur Wohnung!
Geheizt und Warmwasser erzeugt wird über eine eigene moderne Gas-Brennwerttherme.

Preise:

Kaltmiete: 375,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
➜ mtl. Miete: 475,00 €
Kaution: 1.125,00 €

Lage:

Die Immobilie befindet sich an dem Ortsübergang von Oppach und Neusalza-Spremberg. Nur wenige Häuser weiter befindet sich ein Bio-Markt und die nächste Bushaltestelle. Der nächste Bäcker und der nächste Supermarkt sind außerdem in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Gleichzeitig gelangt man schnell ins Grüne 🙂

Energieausweis:

Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150,00 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger für Heizung und WW: Erdgas
Baujahr: ca. 1900, spätere Modernisierung
Effizienzklasse: E

Kontakt:

Wenn Sie mehr zu unserem Angebot erfahren oder einen Besichtigungstermin abstimmen möchten, schreiben Sie uns eine E-Mail an: peschel@immohof.com oder rufen Sie uns an unter: 0176/62028218.

Ihre persönlichen Daten werden nach den Vorschriften der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO), des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) und anderer rechtlicher Bestimmungen, die für den elektronischen Geschäftsverkehr gelten, verarbeitet.

Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des Eigentümers zustande.