Objektbeschreibung:

Camillo-Gocht-Str. 48, 02730 Ebersbach

108,00 m²

Erdgeschoss

4 Zimmer

Die helle, freundliche und frisch renovierte Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem vollsanierten Mehrfamilienhaus. Dieser Altbau stammt aus dem Jahr um 1932 und wurde 2023 komplett saniert.

Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Qualität und Design sehr geachtet. Die Wohnung ist ein wahres Schmuckstück und eine Seltenheit in dem derzeitigem Wohnungsmarkt.

Sie verfügt über vier Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, welche im Mietpreis inkludiert ist.
Einen Flur, ein gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und einem Waschtisch und einer Gästetoilette.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein kleiner Gemeinschaftsgarten. Der Garten (inkl. Grillplatz) stellt Allgemeinfläche dar. Wenn Sie sich als Mieter bei der Garten- und Rasenpflege beteiligen, findet dafür eine Mietreduzierung im angemessenem Rahmen statt.
PKW-Stellplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden und können für 10€ monatlich pro Fahrzeug genutzt werden.
Jede Wohnung hat eine eigene Gasbrennwerttherme, kann aber zusätzlich durch eine gemeinschaftliche Wärmepumpe versorgt werden.

Preise:

Kaltmiete: 980,00 €
2x PKW-Stellplatz: 20,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
➜ mtl. Warmmiete: 1.150,00 €

Kaution: 2.940,00 € (möglich in drei Ratenzahlungen)

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage dennoch Zentral in Ebersbach.
Ebersbach liegt mitten im Oberlausitzer Bergland, unmittelbar an der Grenze zu Nordböhmen und verfügt über eine Vielzahl von Anziehungspunkten in der Stadt und der Umgebung.
Schon nach 15 Minuten Fußweg ist man im Zentrum der tschechischen Stadt Jirikov.
Die einmalige Umgebindehauslandschaft der Oberlausitz zeichnet auch Ebersbach mit wunderschönen Objekten aus.
In der Stadt gibt es eine Grundschule, eine Mittelschule und eine Förderschule. Das Klinikum Löbau-Zittau befindet sich in unmittelbarer Nähe des Wohnobjektes. Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt sind vorhanden und in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Hier befinden sich Kindergärten, Grund- und Oberschulden, Ärzte und Apotheken, Bibliothek, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Freibäder und zahlreiche Vereine.

Energieausweis:
liegt noch nicht vor

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

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Haftungsausschluss:
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