3 Raum-Wohnung – modernes Design, Blick ins Grüne – Sohland


Objektbeschreibung:

Bautzener Straße 12, 02689 Sohland a. d. Spree

96,97 m²

1. Obergeschoss

3 Zimmer

verfügbar ab 01.07.2024



Dieser Altbau hat Charme!
Denn diese großzügig geschnittene und frisch Sanierte Wohnung ist ab 01. Juli 2024 Erst-bezugsfertig.

Die 3 Raumwohnung mit insgesamt 92.26 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage in Sohland a.d.Spree.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Auf ein modernes und stylisches Design wurde geachtet.
In einem Zimmer befindet sich ein funktionierender und Schornsteinfeger geprüfter Kachelofen, welcher Nutzbar ist.
Die Stube ist hell und freundlich und ebenfalls mit einem funktionierender und Schornsteinfeger geprüfter Kachelofen ausgestattet.
Das 3. Zimmer ist ebenfalls hell, freundlich und sehr gut geschnitten.
Auch in der Küche befindet sich ein Fenster und auch hier ist ein qualitativen Fußboden verbaut worden.
Das Tageslicht Bad ist mit Badewanne, offener Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet.
Auch der Flur ist hell, gut geschnitten und verfügt über Fußbodenheizung.

Hinter dem Haus haben Sie einen unverbauten Blick ins grüne. Die Wohnung kann ab sofort besichtigt und angemietet werden.

Diese Wohnung hat eine eigene Gastherme, welche sich in der Wohnung befindet.
Im Erdgeschoss wird es die Möglichkeit zum Abstellen der Fahrräder geben.

Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1-2
Nach Stellplatzbau Garagen/Stellplatzmiete: je 20,00 €

Preise:

Kaltmiete: 600,00 €
Nebenkosten: 100,00 € Heizkosten: 190,00€
➜ mtl. Warmmiete: 890,00 €
Kaution: 1.800,00 € (möglich in drei Ratenzahlungen)

Lage:

Das Haus befindet sich zentral in Sohland. In wenigen Minuten gelangt man ins Grüne und der Sohländer Schlosspark befindet sich direkt nebenan. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen der Nahversorgung schnell zu erreichen; zum Beispiel befinden sich die nächste Apotheke, der nächste Bäcker und der nächste Supermarkt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Energieausweis:

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis ist beantragt und wird sobald er zur Verfügung steht aktuell veröffentlicht.

Kontakt:

Wenn Sie mehr zu unserem Angebot erfahren oder einen Besichtigungstermin abstimmen möchten, schreiben Sie uns eine E-Mail an: office@immohof.com oder rufen Sie uns an unter: 035872/216305.
Gern können Sie auch unsere E-Mail-Vorlage nutzen:

Ihre persönlichen Daten werden nach den Vorschriften der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO), des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) und anderer rechtlicher Bestimmungen, die für den elektronischen Geschäftsverkehr gelten, verarbeitet.

Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des Eigentümers zustande.