Objektbeschreibung:

Bahnhofstr. 45, 02689 Sohland a. d. Spree

121,61 m²

1. Obergeschoss

4 Zimmer

verfügbar ab 01.04.2025

Die sanierte Wohnung befindet sich im Sohlander Bahnhofsgebäude, sie wurde 2020 saniert.

Sie verfügt über vier Zimmer, eine separate Küche, zwei getrennten Fluren und einem Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC und Fußbodenheizung.

Die Lage in dem historischen Bahnhofsgebäude macht die Wohnung zu einem Hingucker. Im Treppenhaus gibt es beispielsweise einen denkmalgeschützten Fußboden aus schweren Granitplatten (Baujahr 1874).

Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein eigenes Gartenabteil, welches dazugepachtet werden kann (10€/Monat).

Kleine Haustiere sind nach Absprache unter Umständen möglich.

Heizart: Gas zentral

Warmwasser: Durchlauferhitzer,

Preise:

Kaltmiete: 697,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Heizkosten: 200,00€
➜ mtl. Warmmiete: 1047,00 €

Garage: 35,00 €
Garten: 10,00 €

Kaution: 2.091,00 € (möglich in drei Ratenzahlungen)

Lage:

Ein Penny ist zu Fuß in zwei Minuten zu erreichen und auch die Anbindung ist sehr gut: eine Zug- und eine Bushaltestelle sind nah am Gebäude (Direktverbindung nach Dresden Mitte: 62 Minuten im 2-Stunden-Takt). Die Bundesstraße B98 ist nicht weit weg.

Energieausweis:

Für unter Denkmalschutz stehende Gebäude ist kein Energieausweis erforderlich.

Kontakt:

Wenn Sie mehr zu unserem Angebot erfahren oder einen Besichtigungstermin abstimmen möchten, schreiben Sie uns eine E-Mail an: office@immohof.com oder rufen Sie uns an unter: 035872/216305.
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Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des Eigentümers zustande.