traumhafte 2 Raum-Dachgeschosswohnung in Ebersbach

Objektbeschreibung:

Camillo-Gocht-Str. 48, 02730 Ebersbach-Neugersdorf

95 m²

Dachgeschoss / 2. OG

2 Zimmer

verfügbar ab 01.07.2024


Die helle, freundliche und frisch renovierte Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus. Dieser Altbau stammt aus dem Jahr um 1932. Eine Komplettsanierung 2023 mit Einbau hochmoderner Infrarot Heizung.

Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Qualität und Design sehr geachtet. Die Wohnung ist ein wahres Schmuckstück und eine Seltenheit in dem derzeitigem Wohnungsmarkt.

Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, Waschmaschine, welche im Mietpreis inkludiert ist.
Einen Flur und ein gefliestes Bad mit Badewanne, offener Dusche, WC und einem Waschtisch.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein kleiner Gemeinschaftsgarten. Der Garten (inkl. Grillplatz) stellt Allgemeinfläche dar. Wenn Sie sich als Mieter bei der Garten- und Rasenpflegebeteiligen, bindet dafür eine Mietreduzierung im angemessenem Rahmen statt.
PKW-Stellplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden und können für 10€ monatlich pro Fahrzeug genutzt werden.
Die Heizungsart erfolgt über eine neue Wärmepumpe und die Wohnung hat eine eigene Gasbrennwerttherme mit eigener Gastherme.

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Preise:

Kaltmiete: 800,00 €
Nebenkosten: 50,00 € Heizkosten: 100,00€
➜ mtl. Miete: 950,00 €
Kaution: 2000,00 € (möglich in drei Ratenzahlungen)

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage dennoch Zentral in Ebersbach.
Ebersbach liegt mitten im Oberlausitzer Bergland, unmittelbar an der Grenze zu Nordböhmen und verfügt über eine Vielzahl von Anziehungspunkten in der Stadt und der Umgebung.
Schon nach 15 Minuten Fußweg ist man im Zentrum der tschechischen Stadt Jirikov.
Die einmalige Umgebindehauslandschaft der Oberlausitz zeichnet auch Ebersbach mit wunderschönen Objekten aus.
In der Stadt gibt es eine Grundschule, eine Mittelschule und eine Förderschule. Das Klinikum Löbau-Zittau befindet sich in unmittelbarer Nähe des Wohnobjektes. Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt sind vorhanden und in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Hier befinden sich Kindergärten, Grund- und Oberschulden, Ärzte und Apotheken, Bibliothek, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Freibäder und zahlreiche Vereine.

Die einmalige Umgebindehauslandschaft der Oberlausitz zeichnet auch Ebersbach mit wunderschönen Objekten aus.

In der Stadt gibt es eine Grundschule, eine Mittelschule und eine Förderschule. Das Klinikum Löbau-Zittau befindet sich in unmittelbarer Nähe des Wohnobjektes. Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt sind vorhanden und in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Energieausweis:

liegt noch nicht vor

Kontakt:

Wenn Sie mehr zu unserem Angebot erfahren oder einen Besichtigungstermin abstimmen möchten, schreiben Sie uns eine E-Mail an: office@immohof.com oder rufen Sie uns an unter: 035872/216305
Gern können Sie auch unsere E-Mail-Vorlage nutzen:

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Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des Eigentümers zustand