2,5 Raum-Dachgeschosswohnung in Neusalza-Spremberg


Objektbeschreibung:

Bergstraße 2, 02742 Neusalza-Spremberg

43,00 m²

2. Obergeschoss/ Dachgeschoss

2,5 Zimmer

ab sofort verfügbar

Die schön geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Altbau-Mehrfamilienhauses, erbaut um 1928 mit insgesamt 4 Mietparteien zentral in Neusalza-Spremberg.

Das geflieste Bad ist mit einer hochwertigen Dusche ausgestattet.
Die geräumige Wohnküche mit Fenster ist mit Laminatfußboden und Fliesenspiegel ausgestattet.
Des weiteren steht ein kleineres Zimmer, welches man als Arbeits- oder Schlafzimmer nutzen kann zur Verfügung, sowie ein geräumiger Raum, welcher als 2. Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden kann.

Geheizt wird mit Erdgas und Warmwasser wird zentral über die Heizung erzeugt.

Preise:

Kaltmiete: 190,00 €
Nebenkosten: 50,00 €
Heizkosten: 80,00 €
➜ mtl. Warmmiete: 320,00 €
Kaution: 570,00 € (möglich in drei Ratenzahlungen)

Lage:

Kostenlose PKW-Stellplätze sind direkt am Haus vorhanden.
Mit aktuell 3100 Einwohnern ist Neusalza- Spremberg eine der vielfältigsten Gemeinden.
Die Stadt ist durch ihre zentrale Lage in der Oberlausitz der ideale Ausgangsort für Bergsteiger, Wanderer und Badelustige. Der Spreepark lädt zum verweilen und entspannen ein. Ebenso besichtigungswürdig ist das historische Reiterhaus.

Sie liegt ca. 20 km südlich von Bautzen und ca. 26 km nordwestlich von Zittau – direkt an der Grenze zur Tschechischen Republik (Grenzübergänge: Sluknov/Schluckenau, Rumburk oder Varnsdorf).
Neusalza-Spremberg und Friedersdorf werden von der Bundestraße B96 durchquert. Der Anschluss an die Autobahn A4 erfolgt nach 20 km in der Stadt Bautzen – Anschlussstellen: Salzenforst, Bautzen-West, Bautzen-Ost. Von Bautzen aus verläuft die Verbindung nach Neusalza-Spremberg über die Bundesstraße B96 oder die Bahnstrecke Dresden-Zittau.

Jeden Donnerstag ist Markttag, Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Im Ort gibt es eine Bibliothek, ein Wald- und Erlebnisbad, Tankstelle, Schule und Kindergarten. Mehrere Bäcker sind im Ort ansässig. Arzt, Apotheke, Pflegedienst, Ergo- und Physiotherapie, Seniorenheim, eine Bank sowie einige Restaurants sind innerhalb weniger Minuten Fußweg zu erreichen.

Energieausweis:

liegt derzeit noch nicht vor

Kontakt:

Wenn Sie mehr zu unserem Angebot erfahren oder einen Besichtigungstermin abstimmen möchten, schreiben Sie uns eine E-Mail an: office@immohof.com oder rufen Sie uns an unter: 035872/216305
Gern können Sie auch unsere E-Mail-Vorlage nutzen:

Ihre persönlichen Daten werden nach den Vorschriften der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO), des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) und anderer rechtlicher Bestimmungen, die für den elektronischen Geschäftsverkehr gelten, verarbeitet.

Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des Eigentümers zustande.