Erdgeschoss-Wohnung in Neusalza-Spremberg


Objektbeschreibung:

Kirchstraße 19, 02742 Neusalza-Spremberg

48,60 m²

Erdgeschosswohnung

2 Zimmer

verfügbar ab 01.04.2024

Die kleine, hübsche Wohnung im Hochpaterre befindet sich in einem sanierten Altbau-Mehrfamilienhaus in Neusalza-Spremberg. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, einen Flur und ein gefliestes Tageslicht-Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein kleiner Gemeinschaftsgarten, ein kostenloser PKW-Stellplatz sowie ein Schuppen, in dem bspw. Fahrräder untergebracht werden können (mtl. 10,00 EUR – noch nicht im Mietpreis enthalten).
Die Heizungsart ist Gas zentral und das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.
Haustiere sind nach Absprache unter Umständen möglich.

Preise:

Kaltmiete: 252,00 €
Nebenkosten: 70,00 €
Heizkosten: 100,00 €
➜ mtl. Warmmiete: 422,00 €
Kaution: 756,00 €

Lage:

Die Immobilie befindet sich zentral in Neusalza-Spremberg. Der nächste Bäcker, der Obermarkt, zwei Spielplätze und eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof befinden sich weniger als fünf Minuten zu Fuß entfernt. Gleichzeitig ist die Wohnung ruhig gelegen und man gelangt schnell ins Grüne 🙂

Energieausweis:

Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 234,00 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger für Heizung und WW: Erdgas
Baujahr: 1880, spätere Modernisierung
Effizienzklasse: G

Kontakt:

Wenn Sie mehr zu unserem Angebot erfahren oder einen Besichtigungstermin abstimmen möchten, schreiben Sie uns eine E-Mail an: peschel@immohof.com oder rufen Sie uns an unter: 0176/62028218.

Ihre persönlichen Daten werden nach den Vorschriften der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO), des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) und anderer rechtlicher Bestimmungen, die für den elektronischen Geschäftsverkehr gelten, verarbeitet.

Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des Eigentümers zustande.