Objektbeschreibung:

Löbauer Straße 25, 02625 Bautzen

33,50 m²

Dachgeschosswohnung

1 Zimmer

ab 01.05.2025

Die helle, freundliche und gemütliche 1-Raum-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem sanierten Altbau-Mehrfamilienhaus.
Sie besteht aus einem großen Zimmer, einer separaten Küche, einem kleinen Flur und einem gefliesten Bad mit Dusche, WC und Waschtisch.
Es kann ein PKW-Stellplatz mit gemietet werden und im Keller kann ein Abteil abgetrennt werden.
Die Heizungsart ist Gas zentral und das Warmwasser wird ebenfalls zentral über die Heizung erzeugt.
Haustiere sind nach Absprache unter Umständen möglich.

Preise:

Kaltmiete: 185,00 €
Nebenkosten: 40,00 €
Heizkosten: 50,00 €
➜ mtl. Warmmiete: 275,00 €
Kaution: 555,00 € (möglich in drei Ratenzahlungen)

Lage:

Die Immobilie liegt zentral an der Löbauer Straße, ca. 15 min Gehminuten vom Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 5 min zu erreichen.
Mit dem Auto ist man in 5 min auch auf der Autobahn Richtung Görlitz oder Dresden.

Energieausweis:

Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 209,9 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger für Heizung und WW: Erdgas
Baujahr: 1880
Effizienzklasse: E

Kontakt:

Wenn Sie mehr zu unserem Angebot erfahren oder einen Besichtigungstermin abstimmen möchten, schreiben Sie uns eine E-Mail an: office@immohof.com oder rufen Sie uns an unter:
035872/216305
0173/8909678
Gern können Sie auch unsere E-Mail-Vorlage nutzen:

Ihre persönlichen Daten werden nach den Vorschriften der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO), des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) und anderer rechtlicher Bestimmungen, die für den elektronischen Geschäftsverkehr gelten, verarbeitet.

Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des Eigentümers zustande.